深圳二手房迎来低谷期 均价70年以来最低!

来源:365淘房 2017-06-01 15:25

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深圳中原地产5月31日发布的周报显示,上周深圳二手住宅均价环比下跌5.0%,降到48242元/平米,而这已成为深圳70周以来的最低。

数据显示,上周深圳新房成交341套,环比减少5%,面积共计37306平米,环比增加5%。新房成交均价环比上涨8.3%,为56893元/平米。二手住宅方面,全市成交1912套,环比增加27.89%,成交面积16.19万㎡,环比增加28.77%。二手房成交均价环比下跌5.0%,为48242元/平米。

 

上周,深圳中原经理指数56.1%,环比下跌0.75%,跌幅稍有扩大。目前,该指数连续4周下跌,后三周均处在60%水平线以下,这反映经理人看涨情绪走低。同样,业主报价近期波动比较频繁,由于预期不稳定,呈现震荡走下的趋势。当前,深圳尚未出台新的政策,受周边地区政策频繁出台的影响,深圳楼市预期波动性较大。

据介绍,新房市场5月成交自第一周后持续走低,5月批售和推售项目只有4月的一半,特别是5月下旬无住宅公寓推出。深圳中原地产表示,“目前,政府调控预期更为强烈,预计市场观望情绪会更加浓厚。”返回绵阳365淘房>>

 

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