绵阳楼市趋于良性发展,你是刚需还是投资客?10月第五周

来源:365淘房 2018-11-05 16:48

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大家还记得10月第三周的「绵阳十大热门楼盘」吗?游仙区上榜的楼盘数量跟经开区不相上下,这两个地区的楼盘几乎占据了整个榜单!

 

10月最后一周的绵阳十大热门楼盘就厉害了,游仙区在整个榜单之中就占了6个,半壁江山有木有!经开区的楼盘数量只占了整个游仙区的1/3...

 

具体情况如何?赶紧跟着鱼摆摆来看看10月第五周「绵阳十大热门楼盘」吧...

10月第五周|「绵阳十大热门楼盘」 

 

NO.1 --游仙区--【绵州水郡·源岸

NO.2 --游仙区--【领地·蘭台府

NO.3 --高新区--【航民·天府锦园】

NO.4 --经开区--【中梁·壹号院

NO.5 --游仙区--【东原·观天下

NO.6 --经开区--【神州·南都

NO.7 --游仙区--【绵州水郡·源岛

NO.8 --游仙区--【麓溪臺

NO.9 --游仙区--【立宇·龙山景苑

NO.10--涪城区--【福星·上江城

 

10月第五周,经开区上榜「绵阳十大热门楼盘」中的楼盘分别是:中梁·壹号院、神州·南都

 

在本周「绵阳十大热门楼盘」中,游仙区楼盘占了6个:绵州水郡·源岸、领地·蘭台府、东原·观天下、绵州水郡·源岛、麓溪臺、立宇·龙山景苑

 

高新区航民·天府锦园上榜。

 

10月第五周,涪城区福星·上江城上榜。

 

具体热度情况,大家可以参考下图: 

10月第五周|「绵阳十大热门楼盘」热度占比

 

根据上图中的热度图,从绵州水郡·源岸到福星·上江城,热度依次递减,每个相邻的楼盘之间的热度没有太大的差别。

虽然已经距离绵州水郡·源岸开盘(10月26日)时间过去一周,但是热度依旧不减,8800元/㎡的均价对于绵阳容积率2.50的楼盘而言,的确有不少购房者愿意为其买单。

领地·蘭台府也已经于10月30日开盘,从照片看来,开盘当天人气挺旺,不难看出购房者们对于领地·蘭台府的接受程度可见一斑,在该楼盘入市早期,不少网友对于该盘的期望值就比较大。

航民·天府锦园近期虽然一直没有做活动,但是该楼盘作为准现房,样板间也已经对外开放,能够“看得见摸得着”对于绵阳购房者而言,的确是一大优势,而且当下绵阳这个市场,购房者对于准现房的需求一直有增无减。

中梁·壹号院7900元/㎡的特价房源已经在清盘中,现在还有老带新的活动(老带新即享万元车位抵用券奖励)。

买车位和买房一样,都是人生一件大事,站在购房者的角度,如果能够在前期买房的时候就把车位相关事宜打点好,也是美事一桩。

东原·观天下的热度有所上升,近期暖场活动开始多了起来,项目2期作为“收官之作”,也已经处于清盘中,为了回馈老顾客,也在提前“引爆双十一”。

神州·南都热度相较于前几周,下降不少,该楼盘一直没开盘具体消息放出。

富临的项目,榜单上面居然出现了两个,前者是绵州水郡·源岸,后者是绵州水郡·源岛,而后者是第一次上榜「绵阳十大热门楼盘」。要知道,该盘是绵阳为数不多的别墅盘,现在还剩余少量房源在售。

麓溪臺已经开始进行诚意咨询,该项目也是绵阳为数不多的小高层,地处游仙区仙人路西侧,交通发达,位置也不赖,虽然热度较第四周有所下降,但是还在这榜单之上,证明绵阳现在各楼盘的竞争确实越来越大。

立宇·龙山景苑4批次已于10月27日加推,此次再度上榜,或与本次开盘有关。据消息:开盘当天所推的7#参考售价为6800元/㎡。按揭优惠2%,一次性优惠4%。就冲着这个优惠力度和售价,的确够吸引人。

福星·上江城B区计划11月下旬开盘,临近开盘,动作也越来越密集,户外广告满天飞,线上的广告也铺天盖地。据消息,该项目的渠道已经启动,就这动作,网友们说说,是不是要干一票大的?

结语 

「绵阳十大热门楼盘」中,游仙区的楼盘就上榜6个,这说明什么?绵阳的楼盘之间竞争越发凸显,但是对于刚需购房者而言,市场的确在处于良性发展之中,在各个楼盘售价都不相上下的情况下,选择多起来了。

 

若是在这个阶段还想投资绵阳住宅,鱼摆摆劝大家,稳住为妙...

 

附:10月第五周|绵阳十大热门楼盘》表格 

文:鱼摆摆

 

【本文为作者原创,未经许可,谢绝搬运】

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