绵阳新盘不断涌现!各盘之间竞争即将扩散到整个城区

来源:365淘房 2018-11-07 09:44

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「金九银十」变「铜九铁十」,可不止绵阳一城。

在「金九银十」的光环下,虽然绵阳房屋成交数量减少,但是各个楼盘该有的活动可一个都没有少。

这不,“双十一”马上来了。

为了迎接“双十一”,在10月第五周的「绵阳城区关注度最高楼盘」中,有哪些楼盘上榜呢?

 

10月第五周 |「绵阳城区关注度最高楼盘」 

 

涪城区 -- 中玮海润·桃源麓

游仙区 -- 绵州水郡·源岸

高新区 -- 航民·天府锦园

科创园区 -- 锦林俊域2期

经开区 -- 神州·南都

安州区 -- 宏辰·桃花源

 

这些楼盘的关注度占比是什么情况?请看下图:

10月第五周 |「绵阳城区关注度最高楼盘」关注度占比

 

涪城区各个楼盘之间的竞争也在慢慢凸显,让人意想不到的是,本期上榜的楼盘居然是中玮海润·桃源麓,挺让人意外,该盘在售的房源均为小户型,而且都是精装,再加上地处临园干道,交通发达,自然价格也不低。

不过能够成为本期「绵阳城区关注度最高楼盘」涪城区的榜单之最,的确跟所推户型和地理位置有关:

①绵阳现在小户型的楼盘并不多见

②交通便利,地处繁华

鱼摆摆在本期「绵阳十大热门楼盘」中给大家提到过:游仙区有6个楼盘上榜。

在本期的「绵阳城区关注度最高楼盘」中也没有让人失望,关注度占比高达21%,领先绵阳其他区域。

关注鱼摆摆每周一期的「绵阳城区关注度最高楼盘」的网友们肯定知道,经开区的关注度一直是最高的。

根据各项数据显示,从10月第四周开始,游仙区楼盘的关注度独占鳌头,于购房者而言,不失为一件幸事,各楼盘的竞争越大,购房者会在购房的时候更为理性。

绵州水郡·源岸仍在榜单之上,跟10月26日的开盘有关,虽然已经过去了一周,但依然有不少网友在关注,毕竟绵阳容积率为2.50的楼盘本就比较稀缺,再加上8800元/㎡的均价...

本期「绵阳城区关注度最高楼盘」中,高新区的文泉·理想城邦再度上榜。在高新区,该盘的确算得是大盘了,而且容积率为2.40,相对绵阳众多高层而言,的确算低的,在房源稀缺的高新区本就是个“香饽饽”...

自从高新区的航民·天府锦园入市,就一直混迹于绵阳十大热门楼盘「绵阳城区关注度最高楼盘」,鱼摆摆在本期的绵阳十大热门楼盘之中给大家分析过:

虽然该盘近期一直没有做活动,但是该楼盘作为准现房,样板间也已经对外开放,能够“看得见摸得着”对于绵阳购房者而言,的确是一大优势,而且当下绵阳这个市场,购房者对于准现房的需求一直有增无减。

鱼摆摆在上一期的「绵阳城区关注度最高楼盘」中就跟大家提到过,高新区和科创园区的楼盘本就稀缺,若是有新盘出现,竞争会非常大。

这不,上次科创园区关注度最高的楼盘是兴发·御景湾,这是个纯新盘没错吧?本期上榜的楼盘是锦林俊域2期,也是个纯新盘对吧? 

so?今后高新区和科创园区可有一场好戏要上演...

和中梁·壹号院相比,神州·南都没有做任何活动,甚至连盘都没有开,为啥还能上榜「绵阳城区关注度最高楼盘」?

该盘房源为精装,据小道消息,同为精装房源,售价比恒大便宜不少...为啥暂时没有公布价格,因为预售的问题。 

宏辰·桃花源再次成为安州区关注度最高楼盘。据消息,项目2期6#、7#预计12月底加推,前几次开盘,该楼盘就一度畅销,现在已经是11月,距离12月底加推也不远了,而且该盘的售价在整个安州区的确比较温柔,看来不少网友都在等着加推呢...

结语 

表面上,现在的经开区在售和待售的楼盘最多,再加上品牌房企扎堆,自然竞争是最大的。

但是数据表明,游仙区和科创园区的楼盘关注度占比不相上下,是整个绵阳城区楼盘关注度最高的区域。

随着绵阳新盘的不断涌现,今后各个楼盘的竞争不会局限于一个地区,而是整个绵阳城区。毕竟购房者的选择多了,在售价都差不多的情况下,选哪里的房源不是选呢? 

 

附:10月第五周|绵阳城区关注度最高楼盘》表格  

文:鱼摆摆

【本文为作者原创,未经许可,谢绝搬运】

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